在离婚过程中，涉及到存在抵押贷款的房产问题通常面临着多种不同的处理方法。
首先，如果双方能够达成共识，那么他们可以选择将房产所有权归属其中一方，而由该方负责继续偿还剩余的贷款债务，同时向另一方支付适当的经济赔偿。
赔偿金额的确定往往需要参照房产的市场价值以及已经偿还的贷款比例等多方面因素。
其次，如果双方均希望保留房产，那么他们可能会采取竞价的方式来决定房产的归属权，最终出价最高的一方将获得房产，并承担起后续的贷款责任，同时也需向另一方支付相应的赔偿金。
倘若双方均无意拥有房产，那么他们可以选择将房产出售，所得资金用以偿还贷款之后，剩余的部分再根据夫妻共同财产的分割原则进行合理分配。
值得注意的是，实际的处理方案必须充分考虑到双方的意愿、经济能力、房产增值情况等诸多因素，并且严格遵循相关的法律法规。
