依照我国现行法律体系，婚后所创造或取得的所有财产皆被认定为夫妻的共有财产，包括工资收入、经营获益等等在内。
然而，即便是由男方独自承担贷款还款义务，只要还款资源源于夫妻共有财产，则其偿还贷款所导致的房产价值上涨部分同样应被认定为夫妇共有的财富。
然而，若男方能够提出有效的证据证明还款款项全部源自其个人的资金来源，诸如婚前财产、由人身伤害产生的赔偿金等等，在处置房屋产权时，这部分男方独自偿还的欠款及其相应的资产增幅有可能会偏向于男方。
遇到此类情形，建议双方先行协商解决，倘若协商无果，则可考虑通过司法手段解决争议。
在审判过程中，法院将会综合衡量各类因素，例如双方付出的贡献程度、夫妻关系持续时间的长短等等，来做出公正且具有说服力的裁决。
