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借名买房发生买卖纠纷如何处理

借名买房发生买卖纠纷如何处理
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-09-22 15:06:09 已帮助2472人

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借名买房发生买卖纠纷如何处理
关于借名买房所引发的纷争复杂而多变。
首先我们需要明确的是,这其中的协议效力问题。
倘若其内容违反了任何国家法律法规的强制性条款或者不符合公共秩序与善良风俗,那么这种协议很有可能被认为是无效的。
在遇到此类纠纷时,我们必须重点关注双方的真实意愿表达以及相关的证据材料。
比如,出资的具体情况、房屋的实际占有和掌控权、双方之间的交流记录等等。
如果借名买房协议被认定为有效,那么实际出资方有权请求登记方协助完成房屋所有权的转让手续;反之,如果协议被裁定为无效应视情形而定,责任承担则可能须由各方按照各自的过失比例来分担。
因此,强烈建议人们在面对这些纠纷时,能够立即着手收集保管好相关的证据证明,采取协商、调解甚至诉诸法律等多种方式来解决问题。
诉讼过程中,法院将依据各种因素进行全面的考量,最终依法做出公平公正的判决。
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