对于该种情形，我们需要明确其并不符合法律法规的要求。
未获得完备“五证”的房地产项目，无法按照规范进行各项手续办理，其中就包括购房所需办理的各类金融手续。
此举表明作为开发方的开发商严重违背了相应的法律条款及规定。
根据中国现行法令，商品房预售必须持有齐全的“五证”，即《中华人民共和国国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。
若是开发商在尚未将这些证件完全齐备的前提下便宣称可以办理金融贷款事宜，那么不但会让购房合同陷入无效的法律困境，还可能为广大购房者带来难以回避的巨额风险及损失，比如购房者可能无法顺利完成不动产所有权登记，甚至有可能面临项目停滞甚至烂尾的惊人噩耗等等。
因此，作为购房者的您需要仔细评估，审慎对待此类言辞，避免上当受骗，从而使自己的合法权益受到损害。
