针对根据购买房屋而收取的团购费用的行为是否构成欺诈问题，其答案需综合考量诸多因素方能得出。
站在法律的视角审视，该问题的核心之处在于开发商或中介在获得团购费的过程中，是否存有故意隐瞒相关重要信息、进行夸大虚假宣传或者误导消费者的不当行为。
例如，如果开发商未能清晰明确地向消费者解释团购费的具体性质以及其用途，包括是否可以抵扣房款等关键性的信息，那么消费者在缺乏充分知情权的状况下支付了这笔费用，就有可能被视为涉嫌欺诈。
然而，倘若在相关的合约与宣传材料中有明确且清晰、精确并且全面的关于团购费相关事项的阐述，同时消费者也在明晰知晓这些前提下自行选择支付团购费的话，那么一般而言这种行为将不会被判定为欺诈。
因此我们建议您在购买房产时务必认真查阅并理解所签署的全部文件条款，并妥善保存所有相关的证据记录，以备不时之需。
若是在后续购房过程中发现自己的权益受到了损害，那么您有权采取法律途径维护自身利益。
