身为房屋业主,当面临承租者欠付租金的状况时,依法享有权利将门面予以回收,但在这一过程中必须遵守一定的法定程序。
首要步骤便是审阅租赁协议中的详细条款,倘若协议明确指出,在承租者拖欠租金达到特定时间长度之后,业主便有权利解除合约并收回门面,那么业主便可依据此项约定进行操作。
然而,即便协议中并无明文规定,根据我国现行的相关法律法规,如果承租者经过催告后,在合理期限内仍然未能支付租金,业主同样具有解除合约并收回门面的权力。
但是,在采取行动之前,业主应给予承租者适当的催告期,并且妥善保存与催告相关的证据材料。
此外,在执行回收门面的过程中,业主务必避免采用任何非法手段,以防自己陷入法律纠纷之中。