关于房屋返本销售的问题，在现行的我国法律体系中，这一销售方式普遍被认为是不合法的，并且存在着巨大的潜在风险，往往会被认定为违法行为。
具体来说，所谓的房屋返本销售，就是开发商向购房者作出承诺，保证在未来的某个时间点，将购房款项全部退还给购房者。
然而，这种方式很有可能涉及到非法集资的问题，对正常的房地产市场秩序造成严重干扰。
从法律层面来看，这种销售方式违反了市场交易中的公平原则以及正常的经济运行规律。
虽然购房者似乎获得了一定程度的保障，但是实际上他们可能会面临开发商资金链断裂、无法兑现返本承诺，甚至是携款潜逃等诸多风险。
因此，如果您在购买房产时遇到了类似的销售方式，务必要保持高度警惕，以避免自己的合法权益受到损害。
