关于期房未能准时按时交付的问题，能否进行退房处理，归根结底是需要根据具体情况来判断的。
通常来讲，假如开发商无法依据合同预定的期限完成房屋的交接手续，购房人便拥有了依照合同中的规定解除合同及请求退还已付款项的权力。
然而，在采取任何行动之前，我们必须对购房合同中的各项细节进行深入研究，包括交房时间、逾期交房所引起的违约责任以及如何触发解除合同等规定。
举例而言，假如合同上已经清晰地注明如果逾期一段合理时期仍不能实现交房，那么购房人便有权利解除合同。
并且，如果开发商的逾期行为恰好符合上述约定，那么购房人便可以据此主张自己的退房权益。
除此之外，购房者还应特别留意保存所有与之相关的证据材料，例如开发商发出的通知、公告、以及双方之间的沟通记录等等，这些都将成为证明开发商违约行为的有力证据。
总的来说，期房未能按时交付时，能否进行退房处理，其决定因素主要取决于合同的具体约定以及开发商违约的严重程度。
因此，建议您在处理此类问题前，务必认真阅读合同内容，如果发现符合退房条件，您可以选择通过友好协商或者法律诉讼的方式来保护自己的合法权益。
