房屋未能按期交付无疑属于开发商违反合同条款，这是一种违约行为。
首先，您应当仔细查阅购买商品房时签署的完整购房协议关于交楼日期及其责任的详细条款及细则。
一般的情况下，这份合同都会明确地规定出若出现逾期交付的情况，应如何进行赔偿以及其赔偿的标准又为何。
因此，建议你首先尝试与其开发商进行客观合理的商谈，并以双方签订的合同约定为基础，要求其承担违反合同规定的法律责任，例如支付相应的违约金或者支付因延期交付对您产生的实质性损失的赔偿款等等。
如果经过多轮协调仍旧无法达成一致意见的话，您可以考虑向当地的房地产行政监管部门提出正式投诉，请求其介入处理此事。
此外，您也可以参考合同中的约定，依法向具有管辖权的人民法院提起诉讼，主张开发商应该承担违约责任，包括赔偿逾期交付给您导致的实际经济损失。
然而，在此过程中，务必妥善保管所有相关的证据材料，例如购房合同、支付款项的收据以及相关的沟通过程记录等等，以便于更好地保护您自身的合法权益。
