一般而言，在住房抵押贷款逾期到达一定时间限制（常常是连续三次或者累计六次）时，银行有可能选择向司法机关提出起诉并请求拍卖房屋。
然而，这个具体的时间限定与各个贷款合同以及不同银行内部政策都有着千丝万缕的联系。
当被成功拍卖之后，房屋的公开销售所得款项必须优先用来偿还银行的借贷本金、利息、罚息、以及实现债权所需的各类费用等等。
在此之后，如果尚有余款，则将其交付给房屋的拥有权人。
假如拍卖所得无法完全清偿所有待清偿的债务，那么银行可能会根据法律规定继续向前借款人进行追索。
值得大家特别关注的是，在整个法律程序中，有关方面将会严格按照公平、公正、合法的原则来处理所有相关事务。
