在
深圳购置商铺之后产生了懊悔之心从而选择
退房之际，是否能够顺利地收到全部购楼款项则取决于具体的实际情况。假如在
购房合同之中已经对退房以及相应的
退款事宜做出了明确的约定，并且这些约定条件也均得到了满足和落实，那么便有可能实现全额退款。然而，如果开发商出现了
违反合同约定的行为，例如未能按照约定的期限交付商铺或者商铺的质量存在着严重的问题等等，那么作为
购房者的您就拥有了
解除合同的权利，同时还可以要求对方返还全部的购楼款项并进行相应的
赔偿。但是，如果是由于您自身的原因导致违约，比如说仅仅是出于个人的主观意愿而改变主意，那么很可能需要承担起违约所带来的法律责任，这种情况下想要获得全额退款将会变得相当困难，具体的
处理方式将依据合同中所规定的
违约条款来执行。因此，我们强烈建议您认真阅读购房合同，并尽可能地搜集与之相关的
证据材料，以便更好地保护自己的合法权益。
