关于商铺提前终止
租赁协议所需支付的
违约金如何计算的问题，主要是依据租赁协议内所明确约定的内容进行定夺。对于此类问题，通常情况下，若合同里白纸黑字明文规定了违约金的计算方法以及具体金额的话，则应严格照此执行即可。然而，若合同并未对此作出明确规定，那么便需要根据违约行为对
出租方所带来的实际
经济损失来加以衡量。这些损失可能涵盖了重新寻觅新租户过程中所产生的租金损失，以及商铺在空置状态下所产生的各项费用等等。在司法实践中，法院往往会综合考虑
租赁期限、剩余租期、商铺所在地理位置、市场行情等多方面因素，以确定出一个相对合理的违约金数额。倘若您认为协议中约定的
违约金过高，您有权向法院或者
仲裁机构提出申请，要求其适度降低违约金，但在此之前，您必须提供充分的
证据来证明违约金确实超出了实际损失的范围。总而言之，具体的
违约金计算方式需要结合实际情况以及相关证据来进行准确判断。
