借用他人名义购
买房产的行为本身并不必然构成
违法,然而却蕴含着巨大的法律风险。倘若
借名购房的初衷在于规避相关的法律
法规和政策,例如房地产市场的
限购政策等,那么这样的行为便有可能
触犯法律。从法律层面来看,由于
房屋产权已依法登记在出名人的名下,因此在法律上将被视为属于出名人所有。一旦出名人对此产生异议,并否认曾经进行过
借名买房的事实,那么实际
出资人很可能陷入既失去了金钱又失去了房产的困境。更为严重的是,在某些特定情形下,若出名人涉及到
债务纠纷,那么该房产还有可能被
法院强制执行以偿还
债务。总而言之,借名买房所潜藏的法律风险众多且复杂,即便
当事人试图隐瞒这一事实,也无法消除其潜在的法律问题。