关于
商品房购买合同时退回首付款是否具备可行性，这需要根据具体的状况进行判断和分析。一般而言，假如开发公司出现了严重的
违反合同根本义务的行为，例如没有获得预售许可证书，商品房的质量出现重大问题，或者在接到催告后，仍然未能在合理期限内完成房屋的交付工作等等这些情况，那么作为
买房人是有权力单方面
解除合同并且索要首付款。但如果因为买房人自己的原因，比如
拖欠支付应缴款项，或者不满足
购房资格等因素导致合同无法进行下去，那这样就可能构成了违约行为，此时想要申请退回首付款将变得非常艰难，甚至还有可能需要承担相应的
违约责任。除此之外，倘若该合同中有针对退回首付款的某些特殊规定，则我们应当依照协议中的约定进行处理。因此，特地向您建议，请您务必对
合同条款进行细致的查看与审阅，收集相关的证明材料，以便明确责任所属方，进而果断决定是否行使
退款的权利。
