首先,我们必须明确开发商尚未解决的具体问题
类别,例如,该问题是否涉及到房屋建筑质量问题,工程竣工日期延误或者
配套设施未能达到约定标准等。一旦问题属于
合同违约性质,届时您应务必注重并妥善保管所有相关
证据资料,如合同
复印件、往来信件、双方沟通过程中的录音或录像、现场拍摄的照片等等。在处理此类问题时,您可以首先尝试与开发商进行友好协商和沟通,若协商无果,则可以根据合同中所约定的争议解决途径,向相应的
仲裁机构提出仲裁申请,或者向具有
管辖权的人
民法院提
起诉讼。在
诉讼过程中,您可能需要提供足够的证据来证明开发商确实存在违约行为,并且这种违约行为已经对您造成了实际的
经济损失。此外,还需特别留意
诉讼时效的相关规定,避免因为超过法定时效而导致丧失
胜诉权。总而言之,在维护自己的合法权益方面,我们必须严格遵守法律
法规,充分准备好相关证据材料,以便更好地保护自己的利益。