关于毛坯公寓返租行为本身在法律上是否构成
违法的问题，关键在于该操作过程及涉及的相应
合同条款是否完全符合国家相关法律规范。在法律框架内，若能证明返租合同系
当事人自愿签署，并且其中所载明的各项条款均呈公平合理、合法有效之态，既不包含任何形式的
欺诈或威胁等情况，则此类合同基本被认定为具有约束力的。但是，在此过程中仍需重点关注以下几个方面：首先，租赁双方各自享有的权利与应尽的义务必须在合同中明确予以规定，例如租金支付的具体方式、期限以及
违约责任等事项；其次，对返租方的资质和声誉进行严格审查，以规避可能出现的违约风险；最后，务必关注并遵守相关法律
法规对于
房屋租赁业务的特殊规定，如消防安全等方面的强制性要求。总而言之，毛坯公寓返租行为的
合法性需结合多个层面的因素进行全面评估，而签订一份详尽完备的合同无疑是确保各方权益得到充分保护的关键措施。
