“
确权”与“
析产”乃是两种不尽相同的法律术语以及对应的
诉讼类别，究竟该选用哪一种，这取决于特定的案情。
确权之诉，其主要目的在于明晰权利的归属，例如确定某套房屋的所有权究竟归属于何人。在面临对于某套
房屋所有权是否清晰的争议之际，确权便成为了至关重要的环节。而析产之诉，则适用于共有基础消失或者存在重大原因需要分割
共同财产的场合，其重点在于对共同财产进行合理的分割。若是您清楚地了解到房屋归属存在模糊之处，那么在作出决策时，定当将确权作为首要考量因素；然而，若房屋所有权已无异议，只是共有人之间希望对此进行
财产分割，那么析产无疑更为适宜。然而，在最终决定采用何种方式之前，我们必须全面衡量
证据的充分性、诉讼所涉及的成本、以及对方可能采取的态度等诸多因素。因此，强烈建议您对整个事件的情况进行详尽的梳理，并向
专业律师提供充足的证据和相关信息，以期能够做出更为精确的判断。
