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舟山购房定金退回有哪些条件

舟山购房定金退回有哪些条件
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-09-02 15:15:23 已帮助2193人

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舟山购房定金退回有哪些条件
在事件中购房者要求退回定金时,通常情况下需要遵循如下条件:首先,若开发商尚未取得房产项目销售所需的商品房预售许可证以及其他合规手续,此时如若购房者已经签署了定金合同,那就证实这一过程是非法性的,因此可以有权利要求返还当初支付的定金。其次,假如双方在合同时已明确提到关于定金退还的具体条件,且当这一特别条件实现时,购房者便有理由提出返还定金的请求。再者,如果无法将责任归咎于任何一方的原因导致房产买卖合同 未能进行,即双方对合同条款有不一致的看法,而非哪一方有意违反合同,那么原本支付的定金则应该还给购房者。此外,倘若能够确凿证明开发商使用欺骗、威胁等非法手段来促使购房者签订定金合同的话,那么他们同样具备申请退还定金的权利。然而,值得我们注意的是,若要申请退还定金,必须向法院提供充足的证据以支撑自己的诉讼请求
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