身为物业业主,若租户未能按时缴纳到期租金,您擅自将房门锁定的举措常常会被视为
违法之举。须知,依照法律规定,
租赁协议乃为一场双方法律责任及义务的契约关系。当租户未能履行租金交付义务时,无疑将会构成
合同违约。然而,您不得无视法律程序而贸然采取诸如强行锁定房门等剧烈举措。在此情况下,我们强烈建议您首选通过正式文书通知租户及时缴纳租金,并为此赋予租户适当的
宽限期。倘若租户在此宽限期间依然未有实质性的改善,那么依照原先签订的
租赁合同条款,您便有权解除该租赁协议,并且依法向有关司法机关提
起诉讼,以
追讨其所欠付的租金以及相应的
违约金数额,同时亦有权请求租户尽快迁出所占用的房产。总而言之,我们应该始终坚守合法路径以捍卫自己的权益,尽量防范任何可能导致法律风险的行为发生。