商品房什么问题是质量问题

商品房内常见的质量问题主要包含以下方面：其一，结构性的严重缺陷，例如，主体结构无法承受相应的重量负荷，或者在不均匀的地基下产生的墙体裂缝等；其次，建筑材料的品质未达到规定要求，如选用低廉材质的钢筋与水泥，由此而引发的问题便是房屋整体耐用性下滑；再次，防水工程未能严格遵循规范要求，从而引发诸如屋面、卫生间以及外墙等部位的渗漏现象；然后，对于电器设备与给排水系统而言，如果存在电线短路或水管漏水等问题，同样会对商品房的正常使用造成困扰；再者，墙体以及地面的平整度及垂直度若出现较大误差，亦会影响商品房的美观及实用价值；最后，缺乏良好的门窗密封性，以及窗户变形等情况，都应当被视为商品房质量问题的一部分。另外，保温性能不佳、隔热效果不佳以及隔音效果欠佳等不符合相关标准的问题，也都应属于我们讨论的商品房质量领域之列。以上列举的问题，毫无疑问都会影响到房屋的正常使用及其带来的安全隐患，作为购买方来说，他们有权利根据相关的法律法规向开发商提出修缮、赔偿等多种形式的索赔要求。