遇到一房多卖重复收首付的情况该如何处理

严格来说，涉及到房屋买卖中的一房多售与首付双重收取现象，实属较为恶劣和违规的违约行为。在此种情况下，首要之务便是尽力搜集各类相关的证据材料，包括但不限于购房合约、支付款项的凭据以及各个来往沟通过程中的重要记录等等。从严谨的法律视角出发，你可以依循中华人民共和国《民法典》中的相关条款来对自己的权益予以主张。具体而言，你享有解除购房协议的选择权，你还可以要求卖方退还已经支付的首付款项及其产生的相应利息，同时卖方必须为此承担起违约的法律责任，向你赔偿由于其违约行为导致你所承受的经济损失。倘若你决心坚持合约的执行，你完全有权力请求法院裁定卖方必须履行合同中所约定的各项声明，将所购买的房产进行交付并完成产权登记手续。在诉诸法庭的整个过程中，你亦可行使财产保全的申请权利，以此严防卖方擅自转移和处置财产。我们强烈建议你立即寻求专业律师的帮助，以便更为全面地运用法律程序来保护自身的合法权益不受侵害。