在此类情形中,您首先需妥善保留
购房贷款相关的证明文件,例如借贷协议、银行交易明细、短信通讯记录等关键
证据。如果双方无法就
债务解决方案达成共识,您不妨考虑启动司法程序向法庭提请民间
诉讼。然而,值得您注意的是,普通的民事
诉讼有效期限一般为三年,因此您必须在该时效范围内行驶权益。在正式发
起诉讼之前,您需要准备完整的诉状,详细列出双方的
个人信息、明确具体的
诉讼请求以及详实的案情陈述和法律依据等内容。然后,您应该向具有相应法定权限的法院提出上诉,通常应选择被告常居地所在的基层人
民法院。一旦法院接受
立案,便将依循相关
法规对事件进行深入审查并作出裁决。倘若被告仍然未能按照裁决履行还款义务,您有权申请实施
强制执行,届时法院将会根据实际需要对被告的
固定资产、资金账户及其他流动资产等进行查封、扣押或者冻结,以切实维护您的合法权益。但是,由于这一过程涉及的基础工作较多,其中可能需要您投入相当的时间和精力。