开发商发布
虚假广告现象，无疑是
违法行为。对此类行为，首先需要保存所有与该活动有关的广告宣传资料，作为重要的法律
证据。如果决定采取维权措施，可以先向所在地的市场监督管理局提出投诉，请求他们对开发商的涉嫌虚假广告行为进行调查审理。另外，根据我国现行《中华人民共和国
民法典》中的相关
合同违约条款规定，您也可以选择通过直接向法院
起诉的方式来维护自己的合法权益。在提起
诉讼时，需以开发商未能按照广告承诺
履行义务为主要理由，进而请求法庭判定其负有
违约责任，例如
解除合同关系、支付
违约金或
损害赔偿金等等。在此过程中，务必重视搜集和整理
购房合同、支付款项的凭证以及沟通过程中的详细记录等各项关键证据，以便提高
申诉主张的可信度。值得提醒的是，法院在判断是否构成广告
欺诈时，会从多个角度全面权衡各种影响因素。
