普遍情况下，一旦开发商成功获得了预售许可证，便可以着手与
消费者签订
商品房买卖合同。然而，关于这方面的确切时间，并无任何明确的法律规定加以限制，实际操作过程中主要受到开发商内部工作安排以及整体流程进展状况的影响。一般而言，开发商会在成功获取预售许可证之后的适当时间段内，向有意购
买房屋的消费者发出签约通知，而这个时间段可能会从数天至数周不等。倘若开发商未能及时通知消费者
签署合同，消费者有权采取相应措施进行催促。值得我们关注的是，在正式签署合同之前，消费者务必要对
合同条款进行详尽的审阅，以确保自己的合法权益能够得到充分的保护。另外，如果开发商在尚未获得预售许可证的前提下，就与消费者签订了相关合同，那么这份合同很有可能会被视作无效。
