无证售房遭监管层重罚购房者该怎么办

在应对无照销售房屋所产生的严重罚款问题时，购买房屋的人士首先需要清楚地认识到购房合同的完整有效性。通常来说，因售房者未取得许可而进行的销售行为所签订的合同，有可能会被视为无法生效的合同。因此，购买房屋者理应有权利请求售房者全额返还已经交付的购房款以及对应的利息。倘若由于合同无效性给购买房屋者带来了经济上的损失，例如由于房价上涨而导致的差价损失等，购买房屋者便可以提出赔偿要求。我们强烈建议购买房屋者能够迅速且全面地搜集并保留好所有涉及其购买房屋事宜的关键性证据材料，包括但不限于所有的付款收据、购房合同文档以及相关的宣传材料等。此外，还可以考虑向所在地的房地产管理机构汇报有关情况，以求得行政主管部门的积极协助以及相应支持。若经过双方沟通商议后仍未能达成共识，购买房屋者亦可以向当地的人民法院提起诉讼，通过法律程序以保护自身的正当合法权益。