购房付完定金10%首付后能否退房

关于购房过程中已交付定金与10%初期付款之后是否能够申请退房事宜，是否允许此行为取决于具体情况。如果开发商出现了违规行为，例如未能按照事先约定的期限交付房屋或者房屋质量严重不符合标准等情况时，当事人有权单方面解除合约并且要求开发商向其全额退回所缴纳的款项。然而，如果是由于当事人自身的原因而决定放弃购买该房产的话，那么这很有可能被视为违约行为。在此种情况下，定金通常将不会予以退还，同时当事人还可能需要根据合同中所规定的内容来承担相应的违约责任，其中包括支付违约金等等。但是，在某些特定的情况下，比如因为不可抗力因素导致无法完成购房交易，并且能够提供相关的证明文件，那么当事人可以免除部分甚至全部的责任。总而言之，能否进行退房操作需要对合同约定以及实际情况进行全方位的考虑。建议各位当事人务必认真阅读购房合同中的相关条款，以便明确自己的权益和义务。