商铺返租违约如何解决

商铺返租违反约定乃商业经营中屡见不鲜之矛盾纠葛。在此类情况下，您须谨慎审视签署之日起生效的租赁条约，明确双方享有的权利及应当履行的义务，以及违约金的具体性质及其赔偿方案。倘若另一方逾期违约，您有权立即以书面形式告知违约方违约事由，敦促其履行违约责任，并且须妥善保存函件呈送凭证作为举证之资。在处理此事时，您不妨先行尝试与违约一方展开协商调停工作，若协商未果，可考虑诉诸法律程序解决纠纷。在此之前，务必尽责努力搜集相关证据资料，例如租赁契约、租金支付凭据以及证明对方违约的相关证据等等。同时请警惕并遵循诉讼时效，通常规定为三年内，因此建议您尽快启动维权程序，以切实保障自身合法权益不受侵害。