对于在尚未签署预售合同的情况下，能否退回首期付款这一议题，需要进行深入细致的分析。通常来说，如果
购房者仅仅支付了首付款，尚未签署预售合同，那么双方并没有针对房屋买卖的关键条款达成共识，并且开发商并无任何违约行为的话，购房者提出退回首付款的诉求具有一定的可行性。然而，如果开发商能够证明其已经为了推动交易而付出了实质性的努力，比如已经完成了相关的手续办理，或者产生了合理的费用支出等等，那么他们有可能会向购房者索要部分损失
赔偿。与此同时，如果购房者能够证明开发商存在违规销售、
虚假宣传等过失行为，那么这将对其争取退回首期付款更为有利。总的来说，具体的情况需要结合各方提供的
证据以及相关的法律
法规来进行全面的评估和判断。
