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能否执行夫妻共有房屋

能否执行夫妻共有房屋
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-08-19 09:03:12 已帮助1003人

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能否执行夫妻共有房屋
在一般的情形之下,夫妻共有的房产是可以作为被执行标的物的,但是必须要满足特定的前提条件。如果欠款属于夫妻双方的共同债务,那么执行过程中的阻碍通常不会特别明显。然而,若是债务仅限于夫妻其中一方的个人债务,按照基本法理而言,应该优先用该债务人所有的个人财产进行偿还。然而,在执行涉及到夫妻共有的房产时,我们也应该保护好其配偶所拥有的财产份额。在实际操作中,通常会首先对房产进行科学的价值评估,明确夫妻双方各自所占有的份额,然后再针对属于债务人的那部分份额进行强制执行。如果夫妻另一方对此项执行行为持有异议,法院将会根据相关的法律法规以及提供的证据进行严谨的审查,并通过全面的分析来决定是否应该继续执行。总的来说,能否执行夫妻共有的房产,需要综合考虑债务的性质、房产的份额等多方面的因素。
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