在大多数情况之下，对于返租式公寓的装修费用的责任归属，主要应当依照双方
法律行为中的
合同条款进行明确规定。倘若在合同中已经就此事宜进行了明确的规定，例如业主需要承担相关费用等，那么业主则必须按照合同约定履行相应的义务；反之，若合同中约定
承租方应承担该项费用，那么承租方则必须根据合同规定承担相应责任。然而，当合同并未对装修费用的承担责任进行明确规定时，我们往往需要结合实际情况，综合考虑多方面的因素。例如，租赁用途便是其中一个重要的考量因素。假设租赁房屋是为了特定的商业经营活动，并且承租方具有特殊的装修需求，那么此时，装修费用很可能由承租方承担。而如果租赁目的仅仅是为了普通居住使用，且装修标准并未超过常规范围，那么此时，装修费用便可能由业主承担。然而，实际上，在处理此类问题时，我们还会考虑到双方之间的协商意愿以及市场通行的惯例。总的来说，无论是共享资产的业主抑或是租赁房屋的
承租人，应当以合同条款为准绳，如有疏漏，则需根据实际情况进行具体分析与判断。
