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商铺违约违约金如何计算

商铺违约违约金如何计算
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2024-08-13 12:33:21 已帮助2673人

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商铺违约违约金如何计算
关于零售商铺违约所导致的罚金计算方式通常是受到双方签署的合约条款制约的。通常会出现以下三种较为普遍的方法:第一种,明确约定具体数值:即在合约中明文规定在违约发生之时必须支付多少固定金额的罚款;第二种,约定计算比例:例如按照商铺租金或整个合同总价值的一定百分比进行计算;最后一种,约定损赔偿计算方式:根据由于违约行为而产生的实际损失,包括直接损失以及可预见的间接损失来进行计算。若合约并未对罚金作出明确规定或者规定不够清晰,依据法律规定,受损方有权根据违约行为所带来的损失,向违约方提出赔偿要求。然而,值得注意的是,在主张损失赔偿时,需要提供充足的证据来证实损失确实存在并且其具体数额。综上所述,具体的罚金计算方式应当以合约条款以及相关法律法规为基准。
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