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房屋买卖纠纷案件管辖权归哪里

房屋买卖纠纷案件管辖权归哪里
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-08-13 10:42:11 已帮助2568人

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房屋买卖纠纷案件管辖权归哪里
涉及房屋买卖纠纷的司法管辖权往往受诸多因素影响。在大多数情况下,针对不动产所引发的争议,应由此类财产所在地的省级人人民法院行使专属管辖权进行审理裁决。因此,通常情况下,涉及房屋买卖纠纷的事例大多均由房屋所在地的省级人民法院负责审理。然而,若双方在签订合同时已明确约定了管辖法院,并且此项约定并未违背我国现行法律中有关专属管辖以及级别管辖的相关规定,则应当尊重当事人的意思自治,按照合同中的约定权利确立管辖法院。除此之外,当涉及到合同履行地点的相关问题时,对于交付不动产的情况,应当以不动产所在地为合同履行地;至于付款支付货币或交付非不动产类标的物等情形,则应将承担履行义务的一方所在地视为合同履行地。综上而言,确定房屋买卖纠纷诉讼的司法管辖权应当依据实际情况结合相关法律条款进行全面分析与解读。
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