合法的子女房地产是享有过户至亲生父母的权利。依照现行相关立法法规，不动产权的拥有者具备严格的法定权限，去占有权、使用权、收益权以及处分其所持有的不动产物权。
然而，如果不动产物权的分配和持有需要进行合法的登记手续，那么就必须依法完成这一流程，否则将难以产生有效的物权变动。
《中华人民共和国民法典》第二百三十二条
处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
