首付款已然交付,但房屋却发生烂尾现象,此时可采取诉讼途径以确保权益得以挽回。首要步骤便是依照我国法律法规之规定提起诉讼,待人民法院作出判决且裁判文书正式生效后,即可依据该文书向法院递交强制执行申请。在此需告诫诸位,纠纷若不能尽早妥善处理,随着时日增长,将有可能影响到您获得合理补偿的权益,因此切勿贻误解决良机。
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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