关于老年人将财产过户给孙子的最经济实惠的方式，我们可以参考以下几种选择：
首先是买卖过户的方式，
其次是赠与过户以及
最后是继承过户。
然而，究竟应该选取哪种方式才能最大程度地实现最节省成本和最为方便快捷，这就取决于家庭具体情况下的各种因素。在买卖房产的过户过程中，主要的费用包括但不限于契税1％至3％，增值税
5.6％（当房产证未满两年时产生），以及个人所得税1％。需要注意的是，许多城市在此问题上的税率规定并不相同。比如在某些地方，契税的收费标准可能会因满两年且唯一产权，或者房屋建筑面积小于90平方米等条件而有所不同，存在1％或
1.5％的差别。另外，如果不是唯一的房产，那么契税的收取则为3％。关于增值税方面，如果房产证不满两年，那么所需要承担的增值税将会高达
5.6％；反之，如果房产证已经满了两年，那么此项服务费将被免除。同样，如果是非住宅类房产，个人所得税将为2％，而普通住宅类房产则为1％。至于赠与过户，虽然在过户当时所需支付的费用相对较低，但在未来的转让过程中，相关费用也将相应提高，因此，并不能简单地通过对比短时间内的成本来做出抉择。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
