关于在房产证上添加配偶姓名这一过程的操行步骤大概分为以下几个环节：
首先，您需要携带着结婚证书、个人身份信息复印件、房产证及其相应的材料复印件以及各种与房产相关的证明文件；
其次，请前往房产所在地的房地产管理部门进行申请房产登记并据此缴纳必要的手续费；当申请登记工作顺利完成之后，便可领取全新的房产证。
针对房产证抵押贷款所需满足的具体条件，我们有如下详细描述供您参考：
第
一，作为借款人必须具备拥有完全民事行为能力的自然人资格；
第
二，要求贷款人在现居住地拥有常住户口，并能提供固定的住宅地址；
第
三，要求申请人具有稳定的职业并维持合理的收入水平以保证有能力按期偿还贷款利息以及本金；
第
四，愿意且有能力提供贷款机构认可的房产作为抵押物；
最后，在房产共有人中，大家要对借方及担保事宜表示认可，并且自愿承担相应的法律后果。
若因特殊原因导致房产证不慎丢失的话，我们也为您列出了此时需要向房管局递交的相关申请资料：
首先，您需要准备好《房屋产权登记申请书》；
其次，屋内划分与分户平面图也是必不可少的材料之一；紧接着是关于您个人情况的申请报告以及身份证件复印件；
然后还需要根据实际情况签署遗失声明以及提供档案馆开具的挂失证明；如果您无法亲自办理，也可以通过代理方式进行申请，同时递交代理人的相关身份及授权文件复印件等相关材料。
总之，当您希望在房产证上添加配偶姓名时，您与您的伴侣可以共同持有房产证、结婚证等相关文件，前往不动产登记机构进行房屋相关变更登记。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
