高层公摊合法吗

没有规划的不能。

您好，您可以通过起诉要求男方支付抚养费。供参考。如需后续法律帮助，可以通过平台提供的联系方式联系我

一、建筑间距是指两栋建筑物外墙之间的水平距离，城市规划特别是在详细规划中对建筑间距有很严格的要求。 二、技术原理：主要是根据日照（南北向建筑）、通风、采光、防止噪声和视线干扰、防火、防震、绿化、管线埋设、建筑布局形式、以及节约用地，综合考虑确定。住宅的布置，通常以需要日照要求作为确定建筑间距的主要依据。中华人民共和国的建筑消防设计规范限定多层建筑之间的建筑左右间距最少为6米，多层与高层建筑之间为9米，高层建筑之间的间距为13米。这是强制性限定。

《高层民用建筑设计防火规范》，其中的第6章限定如下： 6. 2.9每层疏散楼梯总宽度应按其通过人数每100人不小于 1.00计量，各层人数不相等时，其总宽度可分段计量，下层疏散楼梯总宽度应按其上层人数最多的一层计量。疏散楼梯的最小净宽不应小于表6.2.9的限定。疏散楼梯的最小净宽度表6.2.9高层建筑疏散楼梯的最小净宽度()医院病房楼 1.30寓居建筑 1.10其它建筑 1.20

地下室公摊国家规定根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，商品房销售面积套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。公用建筑面积由以下两部分组成：１、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。２、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。公摊的计算公式公用建筑面积的计算原则：凡已作为独立使用空间销售或者出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。也就是说，整栋建筑物的建筑面积减去整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。公用建筑面积分摊系数公用建筑面积÷整个套内建筑面积之和。公摊的基本原则公用建筑面积分摊的基本原则是：１、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。２、为整栋商品房服务的公用建筑面积，由该栋楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。３、公用建筑面积按面积比例分摊，公摊后，不划分各套商品房分摊的建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。地下人防工程不属于可分摊的公用建筑面积1、根据国家现行的《房产测量规范》，作为人防工程的地下室不应计入公用建筑空间，即不属于可分摊的公用建筑面积。人防工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有，但应报人防工程管理部门审查批准并办理有关证照。使用人防工程从事经营的，经营者还应当向有关主管部门申请办理相关证照。若没有依法办理上述审批手续并办理相关证照，就使用或者经营人防工程，则违反了“人民防空法”与“北京市人防规定”，应属违法行为。“人民防空法”规定了人防地下室的使用、收益权归投资者，但回避了地下室的所有权归属问题。其所有权归属处于不明确的状态，影响了防空地下室的开发利用及其转让、出售，引发了很多诉讼纠纷，所以还有待国家立法对防空地下室的所有权归属作出明确的规定。2、《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》试行第九条规定：“公用建筑面积计算原则，凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。”3、国家质量技术监督局2000年2月22日发布的《房产测量规范》规定：“共有建筑面积的内容，独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。”

1、如果只是一个住户堵塞，居民个人有维修业务。2、下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务，根据《民法总则》相关规定，一般而言，下水管道作为一个单元住户或整个小区共有共用，其维护维修义务由共有共用的业主或物管承担，有物管、涉及全体利益的可动用维修基金。3、如果是共用住户中由于某一住户原因引起下水管道被堵，那么该住户有维修或疏通的义务。4、如果说下水道管线设计不合理造成沉积物堵塞的问题，应该由房产开发部门负责，如果设计没有问题并且通过工程验收，而是居民使用不当，责由居民负责修理。

建筑日照不足的赔偿标准：因建筑日照不足的赔偿存在多个标准，类似案例也无倾向性参考标准。根据《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。这三种承担责任方式当事人均有权主张，人民也均有权判决适用。审理的应结合当事人举证和案件的具体情况决定适用那种责任。结合相关判例，受案通常应考虑如下因素：1、被侵权人房屋贬值部分如侵权人因其建筑物向高空发展，充分利用了空间，其房屋有了软大的增值，或者侵权人所盖的高层建筑物纯粹为了商浅论采光权纠纷中的权利保护品房开发，其建成房屋的经济效益自不待言，与此鲜明对比的是，相邻一方的房屋因采光受到影响，其房屋在原有价值的基础上有大幅的下降。因为房屋的价值取决于其位置、方向、采光等关键因素，因此应委托专业评估机构，对房屋的原有价值及采光受影响后的价值予以评估，其差额部分应属赔偿范围。2、被侵权人采取补措施的费用被侵权人因采光的需要，需改变原有房屋结构，如增大门窗面积，开天窗等，该项费用应属赔偿范围。另外，被侵权人因采光不足，室内照明设备使用时间相对延长，对照明设备的使用寿命及能源消耗都有较大影响，因此，将该项费用应酌情予以一次性赔偿。

河北省高级人民法院关于审理采光纷争案件的几点意见(试行)为了正确处置相邻关系，合法利用土地，改善寓居环境，根据有关法律、法规，联盟我省的事实上和各地习惯，对建筑物采光纷争案件的审理提议如下意见：1、城乡建筑物应符合规划要求，合法利用土地，有利生产，方便生活，不得影响相邻方的采光。2、建筑物的采光应保证冬至日午间满窗日照时间众多于一小时，或者全天有效日照时间累计众多于两小时。日照时间的认定，应在冬至日进行实地测量或者委托有关部门进行测算判定。被遮挡建筑物窗户底沿应距地表一米以上，其面积大于限定准则(室内面积的七分之一)的，按限定准则计量。3、按原基原高翻建房屋影响相邻方采光，或者被遮挡建筑物是在遮挡建筑物建成之后兴建的，不认定为侵权。4、被遮挡建筑物是违规建筑的，其采光请求不予保护；遮挡物是违规建筑的，不得兴建，已兴建的应当废除。5、按城市总体规划设计的建筑物影响相邻方采光的，应应予兴建。但兴建方应为另一方解决取暖、照明、调换住房或者予以经济赔偿。予以经济赔偿的，赔偿准则以受影响建筑物的寓居面积计量，每平方米一次性赔偿一百元至二百元；被遮挡建筑物列入拆迁范围的，酌情赔偿；赔偿后列入拆迁范围的，不再返还赔偿费。两方以上建筑物共有导致影响他方建筑物采光的，应由侵权的各方分别承受民事职责。本意见中建筑物是指采光面与东西向夹角不超出30度的建筑物(即北正房)。

当然有限制了如果二层达不到标准会在拆迁补偿时打折扣

这个高度是包括楼板的厚度的，如果扣除楼板的厚度和上下粉刷层的厚度，一般室内净高就是在2.67-2.77米左右。层高是指的真正层高还是净高，而按照国内的《住宅设计规范》，普通住宅层高不宜高于2.8米；卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m；利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1／2面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、个人认为，层高差0.05M基本不影响房屋的使用，商品房是按照使用面积来确定的，如果面积没有瑕疵的话，法院判不会赔太多的。你看一下，你买的房子是否违反了这个标准，如果确实违反，可以到房管局去反映，再不行就去法院起诉！也有可能包含了上下楼板的厚度，如果不是那真的吃了哑巴亏了；如果是的，那开发商就是违约，也应采取相应的法律措施，协商或者起诉！层高和净高的概念层高：指下层楼地板表面到上层楼地板表面之间的距离。层高=室内净高+楼板厚度。层高是指地面至地面的高度，你的层高是2.9米是指你这层地面至上面层地面的高度，如果净高是2.75米说明地面厚度有15公分，卖方没有违约，如果卫生间只有 2.5米，可能是下沉式排水管的排法。窗扇开启层高=室内净高+楼板厚度。层高是指地面至地面的高度，你的层高是2.9米是指你这层地面至上面层地面的高度，如果净高是2.75米说明地面厚度有15公分，卖方没有违约，如果卫生间只有 2.5米，可能是下沉式排水管的排法。正常情况下，咱们在室内测量，量的一般都是净高。所以如果2.7米是净高的话，楼板厚度20厘米，那么层高2.9米是合理的。普通住宅，大多在吊顶之后，净高在2.5米左右。高端住宅高一点，层高能达到3.15米等。最后，如果经过专业测量确实是层高少了这么多，那么可以通过合法的手段维权或者退房。

下水道堵塞，房客正常使用的情况下堵塞，房东承担维修责任。房客非正常使用产生的堵塞由房客承担维修费用。根据《中华人民共和国合同法》规定：第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

按你说的情况，如果在购房买卖合同里，你有对楼层高度进行约定的话，可以按约定要求房产商承担违约责任。如果违约行为足以成为退房的理由，你可以提出退房。按你提问的内容补充：《商品房销售管理办法》第二十条面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。