首先，您需要与您的父母共同前往房屋管理局签署确认书，同时确保携带所有必要的文件材料，例如房产的所有权凭证或
购销合同等；在此基础上，双方的房地产
赠予人和受赠人都需表明无偿赠送是其自愿行为，并且接收赠与也是受赠者自愿的意向表示。
值得注意的是，在赠与业务中，若受赠者为
未成年人，那么赠予人独立出具的赠与书仍具备
法律效力。
其次，由于这是一项赠与业务，因此其
评估价格普遍偏低于市场定价。接下来，您需要办理
赠与公证手续。
然后，您需要缴纳相应的
税费，手续费因地而异：在完成赠与登记后，您需要前往房管局进行更详细的评估，该步骤的收费情况较为复杂。
最后，新的
房产证明将被颁发给您。特别提醒您，如果
赠与人和受赠人具有
直系血亲、姻亲关系，那么将
免征契税。如父母与子女间或者夫妻间的赠与免征契税。
《
民法典》第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
