在婚姻关系成立之前购置的个人房产，在婚后通常情况下并不会自动地被划定为共同财产范畴。
即便是在婚后，此类房屋仍将以原始购入者的名义进行登记，而非自动归属共同财产，其所有权仍然由购买者独享。
但是，如果在此基础上，该房产在婚后得到了重新登记，使之同时冠有夫妻二人的姓名，那么依照相关法律法规，此种情况下的房产应视为一方对于另一方的赠予，从而归属夫妻共同所有。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
