在离婚诉讼案件中，若判定房产属于夫妻双方共有的财产，则房贷随即转变成为双方共同承担的债务责任，并应由双方共同支付和偿还。
在此过程中，如夫妻双方能够达成协议对债务进行合理分割，自然按照协议执行;
若未能达成共识，便可通过法律手段向法院提出申诉，请求法庭入手裁决。
另一种情况是，若房产被证明归属于某一方的个人所有，则相应地，该房贷也将被视作为该人的个人债务，离婚之后由该方独自承担还款责任，其前配偶已经无须再承担共同偿还的义务。
《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
