若开发商宣告破产，购房人应立刻采取行动，转移所购房屋的所有权并向相关的房地产管理部门提交变更房屋登记的申请；倘若无法完成房产转让手续，则有权依法提出追究其违约责任的请求，或者要求对该房产进行估值，并用该财产的变现价值予以优先偿还所欠债务。在开发商宣告清盘之后，剩余的任何财产都必须严格按照法人条例的规定或法人权力机构的决议来进行处置。
《中华人民共和国民法典》第七十二条
清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。
