首先，当涉及到未成年子女购买物业时，他们的姓名可被列入房地产证书中，这本质上被理解为家长赋予他们的一种礼物形式。
具体来说，以下几个要点需要我们严格遵守和执行。
1.对于未满法定成年年龄的未成年子女，其监护人（通常情况下是父母）必须代表他们向有关部门提出申请并进行相关登记。在此过程中，监护人需要递交能够证明自身监护权的重要文件，例如婴儿诞生证明、家庭成员户口簿等等。
此外，如果涉及处理未成年人所拥有的住房问题以办理登记手续，监护人员还须提供书面声明，承诺他们的行为完全是从未成年人最大利益出发的。
2.监护人所负有的义务实际上是代表他们所管理的对象，即被监护人来实施一切民事法律行为。在这个过程中，他们有义务维护被监护人的人身安全、财产安全以及其他所有合理的合法权益。监护人在法律规定的范围内履行自己的监护职责，并且由此而产生的权限和权力将受到国家法律的全面保护。但是，倘若他们未能尽职履责或损害了被监护人的正当权益，那么他们将会面临法律责任的追究。
《中华人民共和国民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，应当最大程度地保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。
