在处理预售商品房所引发的争议时，以下为一系列可能采用的解决途径：（1）当双方有明确约定之时，应遵循相关约定予以解决；（2）如双方未曾有具体约定，协议则具有优先适用性；（3）若经协商仍无法达成共识，可考虑申请调解以寻求解决之道；（4）若调解未能成功，当事人有权选择向法院提起诉讼；（5）若当事人在合同中已订立了仲裁协议或仲裁条款，亦可向相应的仲裁机构提出仲裁申请；（6）在某些情况下，行为人甚至无需经过调解环节即可直接提起诉讼或申请仲裁；（7）此外，法律还规定了其他可能的解决途径。
《民事诉讼法》第一百二十五条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
