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结婚后买房,能否只写一方名字

结婚后买房,能否只写一方名字
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-07-29 18:57:50 已帮助2582人

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结婚后买房,能否只写一方名字
婚后购置房产时,产权证上可仅标明一人姓名。
然而需注意的是,若无特别协议约束,一方或双方在婚姻关系存续期间购房产即使仅记有单方姓名,仍将默认为属于夫妻两人共同所有的财产。
唯独在如下两种情形中,可能产生不同的结果:
第一,某方父母全额支付购房款项并将房屋产权综合至该夫妻其中一方名下;
或是某方父母先行支付购房首付款,房屋最终归属权则归于某一方名下,而在婚后阶段,另一方使用个人财产进行房贷偿还。
其次,某方在婚后使用其个人财产自费购买房产。
民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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