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买房遇到欺诈怎么办

买房遇到欺诈怎么办
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-07-29 10:43:24 已帮助1381人

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买房遇到欺诈怎么办
在房产交易过程中,如果遭遇了欺诈行为,那么当事人将拥有变更合同权利、撤销合同权利、解除合同权利以及要求归还不当得利的权利。根据我国相关法律法规的明确规定,当一方采用欺诈手段,使得另一方在违背其真实意愿的情况下做出的民事法律行为,受到欺诈的一方有权向人民法院或仲裁机构提出撤销该行为的申请。
民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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