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购房定金能退吗未签订协议
购房定金能退吗未签订协议
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-07-28 18:09:41
已帮助2259人
精选律师 ·
讲解实例
购房定金能退吗未签订协议
购房
支
付定金
后未签署相关合同,是可以选择
退款
的。然而在这种情况下,将适用
定金罚则
,买方支付的
定金
将无法被退还。若因卖方缘故导致双方未能达成
合同协议
,定金将会被全额归还,并且卖方需要向买方支付双倍金额的定金作为
赔偿
。
《
民法典
》第五百八十六条
当事人
可以约定一方向对方给付定金作为债权的
担保
。
定金合同
自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主
合同标的
额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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包敬立
问题:前夫签订的离婚协议还欠一万块钱没给,可以起诉吗
可以起诉,到前夫居住地法院起诉
常楠
问题:我和我现在所在的公司于去年签订了一份为期五年的合同,因为某些原因我与公司协商打算更改劳动合同上的某些条款,我想要一份劳动合同变更协议的模版,谢谢。
甲 方:AA公司乙 方: (员工工号: )经甲、乙双方协商一致,对双方在 年 月 日签订/续订的劳动合同第 条第 款作如下变更:一、变更后的内容二、本协议书经甲、乙双方签字(盖章)并加盖甲方劳动合同专用章后生效。三、本协议书一式二份,甲、乙双方各执一份。甲方:AA公司 乙方(签字):
王群
问题:我是一房地产开发公司子公司的行政专员,母公司是成都的,子公司在重庆,大部分领导是从成都哪儿过来的,所以涉及到公司租房问题,因为是本地人又是行政专员,所以租房问题都是我在跑,签合同公司全部安排我去签,他们用的电信,租的几套房都是我的名义去签订的,但是租房卉涉及很多麻烦事情,我觉得应该跟公司签订一个协议,说明我只负责为公司租房事宜,不承担任何相关责任?
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权,说明承租人只要有出租人的合法授权,也可以行使部分出租人的权利,只是其权利的行使要受到一定的限制。
柳薇
问题:房子是婚前买的,办的房贷,房产证上写的是两个人的名字,两人协议离婚,未经法院,需要把两个人的名字换成一个人的名字,该如何过户?
关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费。只收取房屋登记费住房80元/套,非住房550元件,工本费2本10元,一本免。双方共同申请,房地权证书,身份证明,离婚证书,离婚协议。
马路
问题:你好,张学伟律师:<br>企业向员工总共借款70万,期间归还30万,还剩40万未还,企业找各种借口不断的推脱<br>借款共两笔:<br>1、2012年10月19日借50万,到期日2013年2月18日,其中约定可提前还款,该笔借款已归还30万<br>2、2012年12月29日借20万,到期日2013年1月20日,该笔借款未还<br>以上两笔借款均有企业开具的收据和借款协议。<br>请问具体该如何操作?
申请保全,诉讼解决。
周泽高
问题:你好,石志忠律师:<br>电户是他人办的,户名是我的。他把电户转让给了第三者并签订协议。这个协议是否生效。需要我提供哪些证件
拿房产证可以变更
谢化祥
问题:林化美律师:<br>你好!<br>我公司是破产重组企业,有一个6级老工伤人员在2008年4月已做了一次性工伤赔偿,并签订赔偿协议书,先要求二次赔偿,我们不应该再赔吧
不需要再赔偿。
赵昊罡
问题:各位律师:<br>请问:总公司如何和下属分公司签订合作协议。
方式有很多种,要根据情况来定,可以是特许权经营,可以是加盟等等方式.如果需要可以和我们联系:13512564445
赵昊罡
问题:你好,李玉律师:<br>私人与私人之间借款协议如何签订
写借条就可以了,注明归还时间,利息等主要事项,同时写明款项是否已经收到.当然对方能够提供担保的风险更小.如果需要可以和我们联系.
赵昊罡
问题:你好,张国际律师:<br>房屋交易未办完,一方死亡,没有过户,协议还有效吗?
协议是有效的,
吴丹
问题:各位律师:<br>您好有个问题想咨询:<br>目前政府有个汽车下乡活动,以农村户口购汽车车享受10%的补贴,两年内汽车不得变更过户。<br>甲方市区人,乙方是甲方的农村亲戚,甲方想找乙方,以乙方名义购车,甲方想写了一份代购车协议,大概内容就是以乙方名义购车,汽车所有权和使用权都归甲方所有,期间的权利义务具体怎么规定?是否签署完协议,再去公证处公证一下?<br>甲方准备一次性支付全部款购车款。汽车上户全部为乙方名字,代办人为甲方。<br>如果乙方两年内与其他人出现经济纠纷,汽车的归属权怎么处理?这份代购车协议是否有效?
代购协议有效,关于权利义务最好约定清楚,比如车辆使用期间出现交通事故如何担责的问题。这份协议无需公证,双方签字即有法律效力。
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李兵律师
2025-01-24 03:02:36
一般情况下,法院会执行拍卖。
问题:唯一的住房被保全了,现在还住在里面。法院会不会执行拍卖?
王朋律师
2025-01-23 19:12:09
按合同约定执行,没有约定按租金
问题:开发商没有如期交房,咋赔付购房者违约金及相关损失,谢谢?
王朋律师
2025-01-21 15:57:51
根据法律规定,可以提出执行异议
问题:我买的房没过户,别人把房主起诉,?
钱威律师
2025-01-18 11:08:26
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:房子装修好,有装修问题没解决好,我们就入住了?
石志忠律师
2025-01-17 18:12:06
你先了解一下房产是什么原因不能办?另外维修基金支付给谁了?
问题:维修金交了房产证多种原因办不了,维修金能退吗,维修金没开正规发票?
钱威律师
2025-01-17 19:31:53
你好,可以聊聊你好可以聊聊
问题:网店如何办理流程?
杜强吉律师
2025-01-16 19:38:57
你好可以具体说一下情况
问题:房屋逾期半年多了如何维权?
江苏王牌律师事务所律师
2025-01-15 15:27:55
你好,问题解决了吗?
问题:我问一下我租的房子没住多久但是想退房租但是签合同了还能退吗?
吴亮律师
2025-01-22 11:24:27
未成年孩子不可以独立进行房屋买卖。因其不具备完全民事行为能力。可等孩子成年后再进行正常买卖流程。爷爷奶奶若想将房子给孩子,可考虑办理赠与等合法途径。
问题:未成年孩子可以以买卖的流程购买爷爷奶奶的房子吗?
吴亮律师
2025-01-19 19:12:17
可先与租客协商,要求其支付欠费并明确还款期限。若协商不成,可收集证据向法院起诉,通过法律途径维护自己的权益。
问题:我的房子出租房费收不回来,怎么办?
吴亮律师
2025-01-19 19:12:17
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一般情况下,法院会执行拍卖。
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按合同约定执行,没有约定按租金
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你好可以具体说一下情况
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你好,问题解决了吗?
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吴亮律师
2025-01-22 11:24:27
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根据法律规定,可以提出执行异议
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