首先，建议前往您所在地区的房地产管理局或
消费者权益保护协会进行投诉，与相关方开展协商，旨在讨回公正待遇并提出合理合法的
赔偿要求；
其次，在房屋正式交接后，应表现出坚定的立场，拒绝支付任何物业管理费用或供暖费用（待
延期交房问题得到妥善解决之后，再根据实际情况决定是否需要进行相应的补交）；
最后，我们不能忽视的一个选项是，如果前述两种途径均未取得预期效果，那么请务必依照法律程序提
起诉讼，以便向开发商追索您所遭受的
经济损失。
《中华人民共和国
民法典》第五百八十五
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人
民法院或者
仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行
债务。
