若开发商未能如期交付商品房予消费者，其首先应向开发商发出催告，通知对方应当履行的义务和期限；如经过多次书面催告且已给予相当长的宽限时间，而开发商仍未按约履行交房义务，则消费者有权选择解除该房屋买卖合同，并要求开发商承担相应的违约责任或赔偿相关经济损失。
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。
