1.我们敦促开发商立即交付房产,并且对
逾期交房的行为支付相应的违约
赔偿金。业主们可以依据相关法律
法规和
合同条款,向法院提
起诉讼,以促使开发商及时交房,并且依照业主所遭受的实际
损失程度来支付逾期交房的
违约金。
2.业主具有法定的单方面
解约权。若出卖方
延迟交付房屋,或买受方未能按时支付
购房款项,经书面催告后,双方
当事人在三个月的合理期限内均未能积极
履行义务,任何一方若欲主张
解除合同,都应当得到法律的支持,除非双方当事人另有特别约定。
《中华人民共和国
民法典》第五百七十七条当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等
违约责任。