若遇到延期交付房产的情况，购房者有权主张获得相关赔偿。对此，开发商应依据已经支付的总房款数额乘以同期贷款市场报价利率并计至实际延迟日期为止进行相应的赔付。
另外，如在购房过程中所签署的书面协议即房屋买卖合同对于延期交付房产的违约金明确做出了规定，则可根据该协议中预先确定的具体金额进行赔偿。
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
